Alugar ou comprar um imóvel?


Antes de se preocupar com a cerimônia e com a festa, é importante que os casais pensem onde vão viver após o casamento. Nessa hora, é comum que os noivos se questionem sobre o que vale mais a pena: alugar ou comprar um imóvel?

A resposta é: depende! O aluguel ou a compra podem ser benéficos, de acordo com o perfil do casal. Seguem algumas dicas para ajudar a tomar uma decisão tão importante.

Prefira o aluguel se:

- o casal não tiver dinheiro suficiente para dar entrada em um imóvel e não puder aguardar ter esse valor para realizar o casamento;

- vocês não tiverem certeza sobre a região/bairro da cidade em que querem viver. Morar de aluguel, muitas vezes, pode auxiliar o casal a compreender suas necessidades com relação a um futuro imóvel próprio. Os noivos podem perceber, por exemplo, que não gostam de morar em andares baixos (ou vice-versa), ou mesmo que não querem viver em uma rua muito movimentada (ou o contrário), ou que preferem um bairro mais próximo aos seus locais de trabalho, etc;

- vocês tiverem a intenção de mudar de cidade em um futuro próximo. A não ser que tenham a intenção de comprar o imóvel para investir, talvez valha a pena aguardar a mudança para realizar a compra;

- o casal pretende comprar um imóvel mais caro e, no momento, não possui dinheiro suficiente para dar a entrada. Pode ser positivo aguardar mais um ou dois anos e juntar mais dinheiro para um investimento que seja definitivo.

Prefira a compra se:

- vocês tiverem dinheiro suficiente para dar entrada em um imóvel que tenha o tamanho e a localização adequados para suas necessidades;

- o financiamento não comprometer mais do que 30% da renda mensal familiar;

- vocês conhecem bem as suas necessidades e expectativas quanto ao imóvel;

- o imóvel estiver em boas condições ou se vocês tiverem dinheiro suficiente para reformar o que for mais urgente.

O importante é ter calma e avaliar os benefícios de cada opção. O diálogo entre o casal levará a uma melhor tomada de decisão sempre!

Boa sorte na casa nova! ;)

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